33 Rue Raspail, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Raspail, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 104 mètres
- - Oullins à 513 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 395 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 909 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 155 mètres
Ventes au 33 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 33 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Raspail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 33 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 33 Rue Raspail se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raspail par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raspail se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 18.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Raspail à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Raspail est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
