38 Rue Raspail, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue Raspail, 69600 Oullins-Pierre-Bénite, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 38 Rue Raspail, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 134 mètres
- - Oullins à 614 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 340 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Fleury Marceau à 262 mètres
Ventes au 38 Rue Raspail
Les 2 ventes au 38 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 38 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 38 Rue Raspail se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raspail par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Raspail se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 2.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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