3 Rue Saint Exupéry, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 419 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Exupéry, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cadière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 419 logements - 1 local - 90 parkings - 7154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Des Chassagnes à 149 mètres
- - Oullins à 379 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Chassagnes à 371 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Labbé - Lycée des métiers de l'énergie à 355 mètres
- - Ecole primaire La Saulaie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Rue Saint Exupéry se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Exupéry par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Exupéry se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 14.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Exupéry à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Exupéry est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
