6 Rue Tupin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tupin, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Tupin, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Ville à 169 mètres
- - Oullins à 823 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1157 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 190 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 190 mètres
Ventes au 6 Rue Tupin
Les 6 ventes au 6 Rue Tupin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tupin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tupin dans son marché local
Prix du 6 Rue Tupin par rapport à la voie
Sur Rue Tupin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 6 Rue Tupin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tupin par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tupin se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 29.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Tupin à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Tupin est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
