20 bis Rue Victor Hugo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Victor Hugo, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis à 138 mètres
- - Oullins à 849 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 138 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 910 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 20 bis Rue Victor Hugo se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Victor Hugo par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Victor Hugo se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 20.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Victor Hugo à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Victor Hugo est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
