10 Rue Voltaire, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Voltaire, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Sud Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 175 mètres
- - Oullins à 731 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1160 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 224 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 877 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 1350 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 164 mètres
Ventes au 10 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 10 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Voltaire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 10 Rue Voltaire se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Voltaire se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 22.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Voltaire à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Voltaire est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
