31 Rue Voltaire, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°27 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Voltaire, 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Nord Oullins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oullins Mairie à 211 mètres
- - Oullins à 740 mètres
- - Métro Oullins Centre - ligne B à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1126 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 224 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 925 mètres
- - Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard - Lycée des métiers des services à la personne, services à l'entreprise, métiers de la mode à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestins à 1231 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 119 mètres
Ventes au 31 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 31 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 31 Rue Voltaire se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Voltaire par rapport à Oullins-Pierre-Bénite et à Rhône
À Oullins-Pierre-Bénite, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Voltaire se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Oullins-Pierre-Bénite et 29.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Voltaire à Oullins-Pierre-Bénite
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Voltaire est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oullins-Pierre-Bénite, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oullins-Pierre-Bénite a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 209 €/m² sur la période récente.
