31 Chemin de la Guille, 69290 Pollionnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Guille, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°59 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin de la Guille, 69290 Pollionnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pollionnay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Guille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Guille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Guille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Guille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Guille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Guille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Guille dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Guille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 31 Chemin de la Guille se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Guille par rapport à Pollionnay et à Rhône
À Pollionnay, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Guille se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Pollionnay et 9.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollionnay a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 31 Chemin de la Guille à Pollionnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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