24 Chemin de la Riviere, 69290 Pollionnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Riviere, affiche un prix moyen de 3 806 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Riviere, 69290 Pollionnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pollionnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 786 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Riviere
Une vente a été recensée au 24 Chemin de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Riviere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Riviere dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Riviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 24 Chemin de la Riviere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Riviere par rapport à Pollionnay et à Rhône
À Pollionnay, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Riviere se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Pollionnay et 21.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Riviere à Pollionnay
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Riviere est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Pollionnay, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollionnay a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
