19 Place de la Paix, 69290 Pollionnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Paix, 69290 Pollionnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pollionnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 288 mètres
Ventes au 19 Place de la Paix
Les 3 ventes au 19 Place de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Paix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 19 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 19 Place de la Paix se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Paix par rapport à Pollionnay et à Rhône
À Pollionnay, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Paix se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Pollionnay et 4.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Paix à Pollionnay
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Paix est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Pollionnay, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollionnay a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
