21 Place du Square, 69290 Pollionnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Square, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°15 et du 4.48 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Square, 69290 Pollionnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Pollionnay.
1 niveau - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Square
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Square, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Square dans son marché local
Prix du 21 Place du Square par rapport à la voie
Sur Place du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 21 Place du Square se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Square par rapport à Pollionnay et à Rhône
À Pollionnay, le prix moyen des appartements atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Square se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Pollionnay et 11.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Square à Pollionnay
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Square est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Pollionnay, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollionnay a baissé de 18.93 % sur 1 an et baissé de 26.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 718 €/m² sur la période récente.
