249 Rue du Couzon, 69590 Pomeys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 249 Rue du Couzon, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°8 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 249 Rue du Couzon, 69590 Pomeys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pomeys.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue du Couzon
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue du Couzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue du Couzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue du Couzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue du Couzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue du Couzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue du Couzon dans son marché local
Prix du 249 Rue du Couzon par rapport à la voie
Sur Rue du Couzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 249 Rue du Couzon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue du Couzon par rapport à Pomeys et à Rhône
À Pomeys, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue du Couzon se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Pomeys et -34.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pomeys a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 249 Rue du Couzon à Pomeys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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