86 Route de Montclair, 69480 Pommiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Montclair, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Route de Montclair, 69480 Pommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Gnocs à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Montclair
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Montclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de Montclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route de Montclair, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de Montclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de Montclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Montclair dans son marché local
Prix du 86 Route de Montclair par rapport à la voie
Sur Route de Montclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 86 Route de Montclair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Montclair par rapport à Pommiers et à Rhône
À Pommiers, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de Montclair se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Pommiers et 6.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pommiers a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 450 € au 86 Route de Montclair à Pommiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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