9 Chemin du Ferraguet, 69330 Pusignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Ferraguet, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Chemin du Ferraguet, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pusignan Mairie à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 496 mètres
Ventes au 9 Chemin du Ferraguet
Les 2 ventes au 9 Chemin du Ferraguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Ferraguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Ferraguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Ferraguet dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Ferraguet par rapport à la voie
Sur Chemin du Ferraguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 9 Chemin du Ferraguet se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Ferraguet par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Ferraguet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Pusignan et -4.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 150 € au 9 Chemin du Ferraguet à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 479 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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