3 Place de la Bascule, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de la Bascule, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Bascule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 3 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Place de la Bascule se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Bascule par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Bascule se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et -0.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 3 Place de la Bascule à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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