21 ter Route de Jonage, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Route de Jonage, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°51 et du 4.15 % à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Route de Jonage, 69330 Pusignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'odyssée à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Route de Jonage
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Route de Jonage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Route de Jonage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Route de Jonage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Route de Jonage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Route de Jonage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Route de Jonage dans son marché local
Prix du 21 ter Route de Jonage par rapport à la voie
Sur Route de Jonage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 21 ter Route de Jonage se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Route de Jonage par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Route de Jonage se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 14.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Route de Jonage à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 21 ter Route de Jonage est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
