2 bis Rue de l'Egalité, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 0.34 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Egalité, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pusignan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 9 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Valla à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Egalité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 2 bis Rue de l'Egalité se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Egalité par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des appartements atteint 4 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Egalité se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 58.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Egalité à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Egalité est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pusignan a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 78.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
