34 Rue de l'Egalité, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et du 0.38 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Egalité, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pusignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pusignan Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Egalité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 34 Rue de l'Egalité se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Egalité par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Egalité se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 11.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Egalité à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Egalité est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
