35 bis Rue de la Gare, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°35 et de 1.3 % à celui du n°41 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 bis Rue de la Gare, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicot à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 35 bis Rue de la Gare se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Gare par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 8.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
