31 Rue des Charmilles, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue des Charmilles, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pusignan.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'odyssée à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 820 mètres
Ventes au 31 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 31 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Charmilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 31 Rue des Charmilles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Charmilles par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Charmilles se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 15.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
