35 Rue des Charpennes, 69330 Pusignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Charpennes, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Charpennes, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Charpennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Charpennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Charpennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Charpennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charpennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charpennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Charpennes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Charpennes par rapport à la voie
Sur Rue des Charpennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 35 Rue des Charpennes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Charpennes par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Charpennes se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Pusignan et 13.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au 35 Rue des Charpennes à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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