100 Rue du Bletton, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du Bletton, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°98 et de n°98 f.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue du Bletton, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pusignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue du Bletton
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du Bletton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du Bletton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du Bletton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Bletton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Bletton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du Bletton dans son marché local
Prix du 100 Rue du Bletton par rapport à la voie
Sur Rue du Bletton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 100 Rue du Bletton se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du Bletton par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des appartements atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du Bletton se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Pusignan et 38.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue du Bletton à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 100 Rue du Bletton est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pusignan a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 77.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
