98 Rue du Bletton, 69330 Pusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Bletton, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°100 et de n°98 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Bletton, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pusignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 589 mètres
Ventes au 98 Rue du Bletton
Une vente a été recensée au 98 Rue du Bletton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Bletton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Bletton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Bletton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Bletton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Bletton dans son marché local
Prix du 98 Rue du Bletton par rapport à la voie
Sur Rue du Bletton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 98 Rue du Bletton se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Bletton par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des appartements atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Bletton se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Pusignan et 41.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Bletton à Pusignan
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Bletton est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Pusignan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pusignan a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 77.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
