11 Rue du Clapier, 69330 Pusignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Clapier, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Clapier, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicot à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Clapier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Clapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Clapier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Clapier par rapport à la voie
Sur Rue du Clapier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 11 Rue du Clapier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Clapier par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Clapier se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Pusignan et -4.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 11 Rue du Clapier à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge.
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