28 Rue du Vellerey, 69330 Pusignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vellerey, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 18.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Vellerey, 69330 Pusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pusignan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vellerey
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vellerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vellerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vellerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vellerey dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vellerey par rapport à la voie
Sur Rue du Vellerey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 28 Rue du Vellerey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vellerey par rapport à Pusignan et à Rhône
À Pusignan, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vellerey se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Pusignan et -8.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pusignan a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 557 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 28 Rue du Vellerey à Pusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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