3 Chemin du château, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du château, affiche un prix moyen de 3 027 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du château, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quincieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincieux Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du château dans son marché local
Prix du 3 Chemin du château par rapport à la voie
Sur Chemin du château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Chemin du château se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du château par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du château se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Quincieux et 3.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du château à Quincieux
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du château est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Quincieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincieux a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 629 €/m² sur la période récente.
