5 Chemin Saint Laurent, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Saint Laurent, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quincieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chasselay à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Saint Laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Saint Laurent dans son marché local
Prix du 5 Chemin Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 5 Chemin Saint Laurent se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Saint Laurent par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Saint Laurent se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Quincieux et 3.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Saint Laurent à Quincieux
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Saint Laurent est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Quincieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincieux a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 629 €/m² sur la période récente.
