18 Route de Chasselay, 69650 Quincieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Chasselay, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Chasselay, 69650 Quincieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quincieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 2 parkings - 449 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chasselay à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-José Bajard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Gros à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Chasselay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Chasselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Chasselay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Chasselay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chasselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chasselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Chasselay dans son marché local
Prix du 18 Route de Chasselay par rapport à la voie
Sur Route de Chasselay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 18 Route de Chasselay se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Chasselay par rapport à Quincieux et à Rhône
À Quincieux, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Chasselay se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Quincieux et 1.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Chasselay à Quincieux
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Chasselay est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Quincieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincieux a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 629 €/m² sur la période récente.
