16 chemin de la rivière, 69470 Ranchal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 chemin de la rivière, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et de n°40.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 chemin de la rivière, 69470 Ranchal
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 chemin de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 16 chemin de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 chemin de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 chemin de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 chemin de la rivière dans son marché local
Prix du 16 chemin de la rivière par rapport à la voie
Sur chemin de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 16 chemin de la rivière se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 chemin de la rivière par rapport à Ranchal et à Rhône
À Ranchal, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 chemin de la rivière se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Ranchal et -77.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ranchal a baissé de 25.12 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 16 chemin de la rivière à Ranchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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