57 rue de polcy, 69470 Ranchal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 rue de polcy, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 rue de polcy, 69470 Ranchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ranchal.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 57 rue de polcy
Aucune vente n'a été recensée au 57 rue de polcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 rue de polcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 rue de polcy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 rue de polcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 rue de polcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 rue de polcy dans son marché local
Prix du 57 rue de polcy par rapport à la voie
Sur rue de polcy, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 57 rue de polcy se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 rue de polcy par rapport à Ranchal et à Rhône
À Ranchal, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 rue de polcy se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Ranchal et -76.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ranchal a baissé de 25.12 % sur 1 an et baissé de 28.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 683 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 427 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 57 rue de polcy à Ranchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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