40 Allée du Manège, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Manège, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Allée du Manège, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Perica-La Roue.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevrey à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 990 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 859 mètres
Ventes au 40 Allée du Manège
Une vente a été recensée au 40 Allée du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Manège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Manège dans son marché local
Prix du 40 Allée du Manège par rapport à la voie
Sur Allée du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 40 Allée du Manège se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Manège par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Manège se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 3.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
