Prix immobilier à Rillieux-la-Pape

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 274 € à 4 998 €

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 2 186 € à 8 234 €

Pour estimer un bien à Rillieux-la-Pape (69140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rillieux-la-Pape à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Rillieux-la-Pape

Le prix moyen des appartements Rillieux-la-Pape est 33.12 % en dessous de celui de Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Rillieux-la-Pape est 14.97 % au-dessus de celui de Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Rillieux-la-Pape

Prix au m² des rues à proximité

Miribel 01700(3,248 €)

Neyron 01700(3,363 €)

Cailloux-sur-Fontaines 69270(4,158 €)

Caluire-et-Cuire 69300(4,012 €)

Contexte résidentiel de Rillieux-la-Pape

Population et parc immobilier

Rillieux-la-Pape compte 31479 habitants en 2022, avec 39.97 % de propriétaires et 109.04 % de locataires. Elle totalise environ 13396 logements, dont 12300 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.01 %) contre 24.27 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.83 %), de deux pièces (10.21 %) , de trois pièces (28.03 %), de quatre pièces (31.21 %) et de cinq pièces et plus à (27.72 %). Près de 76.39 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.64 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 31 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Rillieux-la-Pape 69140

Les biens actuellement en vente autour du Rillieux-la-Pape 69140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.