2 Avenue de l'Europe, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de l'Europe, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alagniers Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 69 mètres
- - Crépieux la Pape à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alagniers à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Avenue de l'Europe se situe 79.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Europe par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Europe se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de l'Europe à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de l'Europe est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
