55 Avenue de l'Europe, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue de l'Europe, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ravel.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 549 mètres
- - Collège Maria Casarès à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 540 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 381 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de l'Europe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 55 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 55 Avenue de l'Europe se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de l'Europe par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de l'Europe se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 44.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue de l'Europe à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue de l'Europe est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
