36 Avenue du Mont Blanc, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue du Mont Blanc, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Castellane à 206 mètres
- - Crépieux la Pape à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 918 mètres
- - Collège Maria Casarès à 873 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Cité Castellane à 271 mètres
- - Ecole primaire Castellane à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Mont Blanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 36 Avenue du Mont Blanc se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Mont Blanc par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Mont Blanc se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue du Mont Blanc à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue du Mont Blanc est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
