460 Avenue Pierre Mendès France, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°440 et de n°562.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Avenue Pierre Mendès France, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Perica-La Roue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 621 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Piscine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 718 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 460 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Avenue Pierre Mendès France, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°460 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 460 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 460 Avenue Pierre Mendès France se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Avenue Pierre Mendès France se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 12.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Avenue Pierre Mendès France à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 460 Avenue Pierre Mendès France est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
