8 Boulevard de Lattre de Tassigny, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 502 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de Lattre de Tassigny, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Velette.
1 niveau - 831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0807 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Ctre Chorégraphique à 355 mètres
- - Crépieux la Pape à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 626 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 1048 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 8 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 36.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de Lattre de Tassigny à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
