6 bis Chemin de la Chapelle, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de la Chapelle, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crépieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 299 mètres
- - Crépieux la Pape à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 971 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de la Chapelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 6 bis Chemin de la Chapelle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Chapelle par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin de la Chapelle se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de la Chapelle à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de la Chapelle est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
