1450 Chemin du Champ du Roy, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1450 Chemin du Champ du Roy, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°1460 et de n°1470.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1450 Chemin du Champ du Roy, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vancia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 89 parkings - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Vancia à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vancia à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1450 Chemin du Champ du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 1450 Chemin du Champ du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1450 Chemin du Champ du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1450 Chemin du Champ du Roy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1450 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1450 Chemin du Champ du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1450 Chemin du Champ du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1450 Chemin du Champ du Roy dans son marché local
Prix du 1450 Chemin du Champ du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 1450 Chemin du Champ du Roy se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1450 Chemin du Champ du Roy par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1450 Chemin du Champ du Roy se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 0.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1450 Chemin du Champ du Roy à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 1450 Chemin du Champ du Roy est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
