20 Chemin Neuf, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Neuf, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 185 mètres
- - Crépieux la Pape à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 777 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 20 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 20 Chemin Neuf se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Neuf par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Neuf se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et -1.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Neuf à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Neuf est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
