3 Impasse Ampère, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ampère, affiche un prix moyen de 3 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Ampère, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Pasteur à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 521 mètres
- - Collège Maria Casarès à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 457 mètres
- - Ecole maternelle Les Semailles à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Semailles à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ampère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ampère dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ampère par rapport à la voie
Sur Impasse Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 3 Impasse Ampère se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ampère par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Ampère se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 2.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Ampère à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Ampère est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
