32 Impasse Cloiseau, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Cloiseau, affiche un prix moyen de 2 668 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse Cloiseau, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellane Leclerc à 216 mètres
- - Crépieux la Pape à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1203 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Cloiseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Cloiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Cloiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Cloiseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Cloiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Cloiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Cloiseau dans son marché local
Prix du 32 Impasse Cloiseau par rapport à la voie
Sur Impasse Cloiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 32 Impasse Cloiseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Cloiseau par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Cloiseau se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse Cloiseau à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse Cloiseau est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
