5 Impasse des Verchères, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Verchères, affiche un prix moyen de 2 833 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Verchères, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépieux-La-Pape à 72 mètres
- - Crépieux la Pape à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 834 mètres
- - Ecole primaire Canellas à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Verchères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Verchères dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Verchères par rapport à la voie
Sur Impasse des Verchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 5 Impasse des Verchères se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Verchères par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Verchères se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 9.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Verchères à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Verchères est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
