3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Pasteur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 683 mètres
- - Collège Maria Casarès à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz par rapport à la voie
Sur Impasse du Lieutenant Vittoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 5.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Lieutenant Vittoz est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
