9 Impasse Jean Rochefort, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Rochefort, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Jean Rochefort, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Piscine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 768 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Rochefort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Rochefort dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Rochefort par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 9 Impasse Jean Rochefort se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Rochefort par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Jean Rochefort se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 15.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Jean Rochefort à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Jean Rochefort est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
