60 Place de Verdun, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 003 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Place de Verdun, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Salignat à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 872 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 129 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 60 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Place de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 60 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 60 Place de Verdun se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Place de Verdun par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Place de Verdun se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 4.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Place de Verdun à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 60 Place de Verdun est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
