7 Place du Château, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Château, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Château, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Perica-La Roue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 208 logements - 889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Chevalier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1271 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 498 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Château dans son marché local
Prix du 7 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 7 Place du Château se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Château par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Château se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Château à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Château est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
