12 Place Jules Michelet, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jules Michelet, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alagniers Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1175 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jules Michelet dans son marché local
Prix du 12 Place Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Place Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 Place Jules Michelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jules Michelet par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jules Michelet se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 36.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jules Michelet à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jules Michelet est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
