2 Place Jules Michelet, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jules Michelet, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alagniers Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 114 logements - 2274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux - Les Alagniers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 670 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Michelet dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Place Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Place Jules Michelet se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Michelet par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jules Michelet se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 38.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jules Michelet à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jules Michelet est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
