2 Place Le Nôtre, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Le Nôtre, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Le Nôtre, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Alagniers Sud à dominante résidentielle.
16 niveaux - 121 logements - 1566 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 120 mètres
- - Crépieux la Pape à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 909 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Le Nôtre dans son marché local
Prix du 2 Place Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Place Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Place Le Nôtre se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Le Nôtre par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Le Nôtre se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Le Nôtre à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 2 Place Le Nôtre est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
